House of Cars

Un jeune couple, héritier d’un bien familial, s’est lancé dans un projet ambitieux : transformer un ancien garage avec une partie d’habitation sommaire en leur logement de rêve. Leur cahier des charges était clair : créer un espace de vie type loft, spacieux et ouvert, tout en aménageant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, dans une zone plus intime. Le défi était de taille : repenser entièrement un bâtiment tout en longueur pour y insuffler une nouvelle vie, alliant modernité et confort.

Analyse et conception

Face à ce bâtiment atypique, notre approche a débuté par une analyse approfondie de la structure existante. Nous avons exploité les atouts du bâtiment, notamment sa belle charpente et son vaste plateau sans porteurs intermédiaires. Le principal défi résidait dans l’entrée piétonne depuis la rue, qui donnait directement sur un escalier desservant le sous-sol et l’étage, créant une situation inconfortable et potentiellement dangereuse. Notre priorité a été de concevoir une solution innovante pour l’entrée, véritable nœud du projet. Nous avons proposé la création d’une zone d’entrée en demi-niveau, de plain-pied avec la rue, intégrant toutes les fonctions essentielles : rangements, WC d’invités et accès à la cave. Cette configuration a permis d’intimiser cette zone par rapport à l’espace de vie ouvert. Au dessus de ce demi-niveau, nous avons conçu une mezzanine servant de salon télévision, offrant une vue sur l’espace loft grâce à de grandes verrières. Cette disposition a créé une transition ergonomique entre les différents espaces tout en préservant l’intimité.

Exécution et MO

La transformation a inclus l’installation de grandes baies vitrées sur l’angle du bâtiment, réalisant une connexion directe avec l’extérieur et permettant à grâce à un jeu de terrasses un accès de plain-pied au jardin. Cette solution a considérablement amélioré la luminosité et l’ouverture de l’espace. Dans le choix des matériaux, nous avons opté pour la simplicité, avec une prédominance du blanc pur, parfaitement adapté aux volumes du loft. Cette palette épurée a permis de mettre en valeur l’architecture et la luminosité de l’espace. La répartition des espaces a respecté le souhait des clients, avec une vaste zone de vie commune type loft et une aire plus intime comprenant les trois chambres, dont la suite parentale avec sa salle de bain privative.

Gestion de projet

La réalisation de ce projet de transformation s’est étendue sur une période totale de 22 mois. Les six premiers mois ont été consacrés à une phase d’étude approfondie, permettant de concevoir et d’affiner chaque détail du projet en collaboration étroite avec les clients. S’en est suivie une courte période de deux mois dédiée à l’obtention des autorisations administratives nécessaires, témoignant de la bonne préparation en amont. La phase de chiffrage et de sélection des entreprises a occupé les quatre mois suivants, un temps crucial pour assurer la faisabilité économique et la qualité d’exécution du projet. Enfin, le chantier lui-même s’est déroulé sur dix mois, une durée relativement courte au vu de l’ampleur de la transformation, rendue possible grâce à une planification méticuleuse et une coordination efficace des différents corps de métier. Cette gestion rigoureuse du projet a permis de concrétiser la vision du couple, en respectant leur budget et le planning prédéfinit, transformant avec succès un ancien garage en un logement moderne, lumineux et parfaitement adapté à leur mode de vie.